1976〜1986年築, 専有面積26.12㎡〜46.12㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.6%
足立区
38.6万円/㎡
前年比-4.3%
ジュウエル・フェニックス
東京都足立区島根三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,432万円
39.6万円/㎡
560
1,141
1,722
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,722万円
31.6万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ジュウエル・フェニックス
1,380万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 36.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は43.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,380万円 | 38.2万円 | 6階 | 36.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/12 | 1,590万円 | 48.0万円 | 6階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,590万円 | 44.2万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 53.7万円 | 6階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,780万円 | 49.4万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,580万円 | 44.5万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 1,230万円 | 34.1万円 | 3階 | 36.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,730万円 | 48.7万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 50.1万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 52.9万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 1,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 35.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/04 | 990万円 | 27.4万円 | 3階 | 36.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/09 | 1,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 1,380万円 | 38.2万円 | 2階 | 36.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/08/06 | 1,555万円 | 43.1万円 | 2階 | 36.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/06/21 | 1,680万円 | 46.7万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/24 | 1,730万円 | 48.1万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/10 | 1,780万円 | 49.4万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/01 | 1,980万円 | 55.0万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 1,380万円 | 29.7万円 | 3階 | 46.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/13 | 1,499万円 | 41.5万円 | 2階 | 36.12㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/09 | 1,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 35.52㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/09 | 1,180万円 | 32.8万円 | 3階 | 36㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/29 | 1,598万円 | 34.4万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,698万円 | 36.6万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,380万円 | 38.2万円 | 36.12㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,280万円 | 31.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/09 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.12㎡ | 1DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/29 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅11分 | 1,680万円 | 45.1万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/23 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,350万円 | 31.4万円 | 43.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 940万円 | 29.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅4分 | 2,000万円 | 55.4万円 | 36.13㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,490万円 | 33.2万円 | 44.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,499万円 | 37.7万円 | 39.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 1,280万円 | 38.0万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,035万円 | 32.6万円 | 31.76㎡ | 1K+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/28 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/09 | グリーンパーク第3五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,780万円 | 43.9万円 | 40.54㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、足立区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は足立区の平均と比較して1%割安です。